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南昌——九龍湖花園
風格:中式戶型:面積:200-300㎡ 設計師:曾興元
案例詳情

本案例是一套復式戶型,業主希望采用新中式設計,簡約中呈現新中式的韻味!


設計師將中式韻味以寧靜簡雅的格調呈現,在斑德宅配定制家具的強大收納力,“常規材料也能做個性設計”中,品味生活的煙火氣與舒適。


案例簡介

地址:九龍湖花園

面積:240㎡

設計師:曾興元

風格:新中式

工程造價:基裝24萬(含定制6.3萬)+主材13.3萬


原始結構圖


戶型改造

1.原有樓梯間在一樓公衛邊,位置相對局促,上到二樓沒有動靜分區;將樓梯放在原有餐廳位置,擴大廚房,原有樓梯間改成保姆房。


2.原始結構中,一樓客廳挑空,業主有書房及影音區的需求,將客廳現澆二層,一樓客廳拉高保留3m凈高,二樓書房2.6m凈高。


3.一樓次臥室改成餐廳,廚房門對著餐廳,餐廳緊挨著陽臺,動線連貫,通風對流。


4.把二樓原有樓梯間部分改為公衛,實現2個衛生間。主臥室借用過道位置定制衣帽間,從而成為標準套房。


平面布置圖




差異化競爭優勢




1.與效果圖相符,滿足三代人居住需求

 

在設計方面,因本戶型面積較大,設計師交定前多次到現場核對方案、現澆細節,個性設計滿足業主三代人居住的不同需求。


以設計為主導,整裝定制一體化服務實現效果圖還原實景。


▲效果圖

 

2.服務管理,各部門人員無縫對接

 

工地建有施工管理群,各部門相關人員均在群內,設計師及監理在每一個環節及時對接各部門人員,如定制量尺必須5方人員到場,相互溝通,將細節效果盡善盡美。


公司自有定制工廠,定制產品做到“三師一體”(方案設計師+定制設計師+生產設計師),與施工無縫對接,自然效果明顯且責任明確。


業主評價

 

3.主材深度服務,工地學習提升設計及品質


業主在公司主材館內,就可以選擇適合自家需求及風格的產品,主材產品價格有最大可比性,館內也張貼了一線主材品牌商家承諾書,方便業主進行對比。


主材對比


在過道瓷磚的鋪貼,設計師也在過程中多次與商家對尺寸、顏色搭配等細節進行精準測算,為求達到最佳效果。


每周五,主材部都會和各主材商家及設計師們來到工地進行自檢自查,交流學習,這也是別家公司沒有的,雅美居人不重營銷,以深度服務的用心打動業主。





利他優勢




1.定制餐邊柜,不遮擋窗簾使用


餐邊柜內部設置玻璃酒柜、儲物柜+抽屜等收納區,柜門安裝黑色鋁條體現新中式美感。


設計師在設計左邊酒柜時并沒有完全靠墻,而是留出空隙讓日后開、關柜門與窗簾不沖突,實用美觀。



大理石材質的臺面并加上擋條,方便使用電器及清潔,業主平時在家準備一頓火鍋擺盤方便快捷。


2.極窄推拉門設計,通透不占空間


廚房拆改后原本打算做4扇折疊推拉門,更好引進光線,但考慮到強弱電箱沒有地方放,改為安裝向兩邊開的推拉門,節省空間的同時,也有了開放式廚房的效果。



3.衛生間三分離設計+折疊椅  

 

經過拆改,一樓設置兩個房間

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